个社会都要出大问题的！”
    方明远点了点头，香港经济未来的状况，他比这两位老人知道的更清楚，虽然说再往后个五年八年的，他也不知道了，但是正如古人所说的“一叶知秋”，这辈子的经历和学识，结合上辈子所知道的那些事情，他可以准确地判断出，香港社会未来的前景绝对是不容乐观。
    一国两制奠定了香港社会回归后的稳定，但是也不是没有弊端的——那就是香港的土地面积没有再扩大的可能了。香港土地的总面积为一千平方公里出头，但是由于山地面积很大，而且香港政府划定了大面积的湿地和森林保护区，这使得香港真正可供开发利用的土地连土地总面积的百分之三十都占不到。这也是为什么后来香港国际机场不得不采取填海的方式来建造。而就这连三百平方公里都不到的可利用土地，却要居住着近七百万的庞大人口，这还没有算上居住在香港的外国人，以及每年庞大的游客数量。
    虽然说，香港的经济属于开放型的自由市场经济，香港的多数行业里都难以形成垄断性的经济格局，但是在房地产领域却具有明显的垄断色彩。在香港的土地管理制度下，香港的土地供应短缺，供求严重失衡，形成了经营高度集中的局面！香港楼市百分之八十的市场份额被前十大
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