面的房子，大多还都是单位集体集资建造，或者单位拿自有资金建造，然后后来这些福利房呢，又改成了商品房。福利房改商品房的比例，在2003年的时候还是很高的。

    后来随着国家制度管理的加强呢，不允许单位集体集资盖房了，然后这才有了开发商的春。

    要不是国家不允许单位集资盖房的话，估计，全国上下，没有一个房地产开发商能发展起来。

    为什么呢？道理很简单啊，单位盖的房子，都是给本单位的人住的，彼此都认识都熟悉，大家自然愿意住在这样的区里面啊。

    而且单位盖的房子，一般都距离本单位比较近，各方面也都方便，甚至于物业费水电费等等都不用交的，全部由单位来承担。

    这种情况，甚至于到了周鹏重生前的那时候，也没有完全改变。

    如果不是这种情况的话，光凭着那几个房地产开发商，估计等到猴年马月，也满足不了老百姓对于购房的需求。

    一开始社会上下对于商品房的刚需太过于强烈，然后国家出台了一系列的促进房地产发展的政策，然后导致房地产企业的迅速发展，速度之快简直令人乍舌。再到后来，房地产的过分发展，已经成为了影响国家经济发展的因素，
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