地开工了以外，其他的3块地，包括泉城那一块地，都还没有开工。

    本来，2003年3月份以前，房地产公司从银行里面贷款是相当轻松的，甚至于找好关系，找好担保，从买地到盖楼，所有的钱都从银行里面贷款都能做到。

    可以，只要关系到位，一家房地产公司几乎不用投入多少钱，就能够拿着银行里面的钱，然后盖房子赚钱。

    正是因为这种现象的存在，然后导致大量的有关系的公司疯狂进入房地产行业。

    然后到2003年3月的时候，国家出台硬性规定，房地产投资，公司自有资金不能少于百分之三十。

    然后后来到2009年的时候，房地产不景气，这个房地产公司自有资金比例降低到了百分之二十。

    在2003年，以宝泰房地产公司开发的风城的项目为例，因为拿地比较早，1万6千平米的宗地，每平米的价格是200块钱，然后设计容积率是1.2，所以楼面价就是167，而建筑成本以及销售成本加起来大约是300块钱。也就是所在2003年，风城这边商品房的建成成本大约是467块钱一平米，房价大约是650块钱一平米左右。

    风城那块地，总建筑面积是1万9千2百平
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