过或低于gd增速及居民人均可支配收入的调控目标，意义不大。从历年统计局的数据来看，各个城市房价涨幅基本上都能控制在10以内，例如2013年全国70个大中城市房价平均涨幅为9.99。而在今年保障房持续增加供应等影响下，将房价控制在10以内并非什么难事。
    也正是在此语境下，京城独树一帜的‘稳中有降’调控目标，在‘房价太高’的社会呼声中，自然更加契合‘社会意见’。很明显，京城与其他城市的调控目标虽然在大的方向上是一致的，都是‘为切实将住房价格控制在合理水平’，但在iǎ目标上却有区别。其他城市允许继续上涨，京城则用‘稳中有降’告诉大家：房价不能再涨，至少是要稳住，甚至要比去年有所下降。
    当然，京城的‘稳中有降’并非空头支票，也有相应的比较具体的调控手段。‘稳’主要是要将价格稳定在去年的水平，措施主要是保供应，例如京城提出今年将通过多种方式筹集保障住房30万套以上，竣工保障住房15万套，筹集公租房房源10万套以上等。在‘降’方面，将严格执行限购、差别化信贷和税收政策等各项调控政策措施，坚决抑制投资投机购房需求等。
    不过，平抑房价并非易事，个中原因相当复杂。那么
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