，肯定要以跑量为主，市场价卖7000元/平方米，人们以5000元起价。”哈城一家大型地方房企负责人告诉调研干部。
    很多专家也预计，从各种数据上看，目前市场供需矛盾扭转，限购对需求抑制效果明显，开发商为了快速回笼资金，未来一定有更大的促销冲动。
    远东地产总裁林洛风预计，今年底或明年初房地产企业会迎来第一轮倒闭并购也将越来越多。
    随着调控深入，东方中高端公寓价格下降趋势正明显放大，并将引领更大范围的降价预期。
    “近期房东急抛楼盘大量出现。高端物业的二手房投资客正在积极出货。”位于东方静安区的一家住商不动产店经纪人告诉调研干部。这家店主要代理中凯城市之光、静安枫景、国际丽都城等几个东方市中心知名高端物业。
    据经纪人介绍，急抛房源主要集中于江浙投资客，一套总价700余万元的物业，议价空间高达20至50万元不等。“毫无疑问，现在是绝对的买家市场。”经纪人表示。
    究其原因，限购令和银行信贷的紧缩是房价下行的最重要推手。
    “如果你是非本市户籍，又已经购买了两套房产，那不好意思，除了以公司名义外，你没有资格买房。”东方
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