，先期只支付了3万元，便搬进了65个平方的新家。
    丈夫邓卫下岗后在外地打零工，刘华新本人的退休工资1300元，儿子在外上学需要用钱，小日子过得紧紧巴巴。这样的家庭如何能买得起房？原来，当地政fǔ为她担保向银行贷款6万元，并先以1978元/平方米的价格买下了房子30多个平方米的产权，余下的30多个平方米的产权则属于政fǔ，月租60多元。
    “从来没想到会住如此宽敞明亮的房子，以前总觉得买房子是自己的事，哪想到政fǔ还能做‘靠山’。”对刘华新一家来说，接下来的目标就是争取在5年内把剩下的30多个平方米也买下来，这样就有了一套真正的产权房了。
    这个就是海陵在全国首创“租售并举”、“阳光担保”的住房保障模式。购房时如需贷款，政fǔ还可出面担保，确保顺利购房。如在5年内遇到特殊情况住户急需用钱，政fǔ可将该房产权全部买下，再视为廉租房向该住户出租。
    “共有产权、租售并举”，重在解决既不符合廉租房保障条件又买不起经适房的“夹心层”家庭的住房难题。市政fǔ在财政局下成立了阳光投资担保公司，专门为百姓提供贷款担保。全市已开发了10万平方米土地用于经适房小区
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