的景德路首先被拓宽，之后火车站与观前地区也直接连通。整个观前街由此兴盛起来，与石路地段共同成为吴城最热闹的商业中心区。总体上，吴城第三代商业中心区有以下几个特征：
    ”吴城此时期不再是传统的手工业商业中心。而成为周围地区的“销金窝子。和“存钱码头”其消费城市的性质为商业中心区抹上了一层独特的色彩。观前地区金融业占有重要地个，钱庄银行林立成为吴城新的金融中心，而石路地区消费场所兴旺，茶馆小菜馆、戏院、旅社等设施的兴盛与整个城市的衰退景象形成鲜明对比。
    ２，商业中心区的崛起直接与陆路交通相关。特别是与火车站的联接成为重要因素。阁门外地区本是吴城的水运中心，“自设火车站后。客商往来，货物上下。要形繁盛，在该处设立落地捐分局一处。以便各货就近报税”城内 呕一,哟年间改建拓宽的两条循环街道。将观前街与火车站相连。促进了观前地区的繁荣。
    ３，商业中心区是吴城当时生长最快、变化最大的地段。商家的增多带来地价的上涨”咽年观前街每亩达 。元，是地价最高的地段。同时，观前街不失时机地进行拓宽，大小商号纷纷扩建翻新，有的采用洋式店面。形成一道新的风景线。南面的北局地区也先后
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