为李轩和东方集团的出现，元朗成为了全港最大的电子制造中心。以东方集团为中心，上下游产业链大量工厂蜂拥而来，所需的工业用地远不是天水围电子园那点面积所能满足的。
    不过工厂老板们只要有足够的利润，自然就会八仙过海，各显神通。大量散落在新界原住民手中的农地，经过买卖交易，以及向港府补缴地价之后，摇身一变成了一座座新工厂。
    这是一场自下而上的工业化运动，等到元朗周边冒出了大棠村工业园、上村工业园、锦田工业园、八乡工业园、新田工业园等一大批在政府规划中，根本找不到的新兴工业区时，港-英政府才不得加速元朗地区的工业规划布局。
    除了工业规划之外，就连曾让港英当局和未来港-府头疼不已的丁屋问题，也在元朗澎湃的经济发展浪潮中，出现了新的解决思路。
    当初英国人占领新界时，为了得到本地居民的支持，同意本地居民的男性后代，无需向政府缴纳地价就能获得建房的权利，俗称“丁屋”。
    按照港-英当局1972年来推行的最新政策，每人可一生申请一次于认可范围内，建造一座共3层高(27呎/8.23米高)，每层面积不超过700呎（约65平米）的丁屋。这个居住面积在地少
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