黄明川看着潘吉诚似笑非笑的目光，终究是初生牛犊不怕虎，道：“那我就班门弄斧了。”

    裴飞顾不得将细细的鞋跟从泥地中拔出来，捕捉到了潘吉诚眼神中的微妙变化。

    “我看了几份报告，留心到这样一组数据。”黄明川坦坦然地迎上潘吉诚的目光，道，“t城去年全年房地产开发完成投资780.9亿元，增长28%；商品房竣工905.8万平方米，下降11%；全市销售房屋面积208.9万平方米，下降24.5%——今年上半年的房地产市场报告还没有出炉，但可以预见的是投资额同比继续上升，销售面积同比继续下滑。”

    “这些数据能说明什么？”老李不以为然。

    黄明川朝老李笑笑，继续道：“这53号地块占地约莫13.5万平方米，参照我们公司别的楼盘的1.8的容积率来算的话，建筑面积约为28.23万平方米。比照拿地价格，加上前期投入，楼盘只有起价8000元每平，均价在9300—9400每平才能获得处于平均值上下的收益。”

    “9300到9400？四环也就卖8000，你当真是人傻钱多速来啊！”老李嘀咕了一声，说出了所有人的心声。

    “我们也可以
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