虽然银行贷款没有下来，但是煤场那块地的拆迁许可证却下来了，考虑到四五个月之后新的交通规划方案可能就要颁布，所以张宸打算在这之前对那里的住户进行拆迁安置。

    张宸这样做不是为了占这些原住户的便宜，而是担心这些人在知道这里要建地铁站之后，坐地起价不肯搬迁，对以后的项目开展造成障碍。

    煤场的面积虽然很大，但住户并不多，只是临街的那一侧有一趟平房，总共18户，每一户的面积大概在1oo平左右。

    因为地点比较偏，交通也不方便，所以这里的平房算上院子也只能卖上不到1o万块钱，而且这里经常停水停电，厕所也是公共的，非常不适合居住，如果不是住在这里的大多都是贫困户，实在没什么钱，估计这里早就没有人住了。

    张宸拟定了两套拆迁方案，第一个就是按照房屋市价的1.5倍进行补偿，每户大概能拿到十三、四万的补偿款，这些钱在周边完全可以买下一套1oo平米以上的楼房，而且还有剩余。

    第二套方案是就地安置，采取拆一还一的政策，等楼盘建造起来之后，会分配一套同等面积的住房给被拆迁者，同时楼盘完工前，也会提供租房补偿，不至于让这些住户在搬进新楼前无家
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