信贷么？”
    听关莎这么问杜晶一拍床板，“可不是么！原本市面上的房子值1000万，结果下达的同小区指导价只有700万，银行只根据指导价批房贷，新购房的人如果要买，只能贷款700万的70%，那谁还想买在银行那里根本不值1000万的房子！”
    “这是……控杠杆……”关莎自喃, 她的心脏在剧烈跳动。
    “现在根本没人看房了……拽都拽不动。”杜晶灰头土脸。
    关莎此时突然想到萧杰和她提过的房子金融属性的问题。
    萧杰当时的原话是：
    “评价一个具有金融属性的资产到底有没有价值, 看的往往是它的信贷价值，也就是你可以利用这项资产短期内变现多少钱，信贷价值大的资产，短期内给你换来的现金就多。”
    “大部分人买房子都需要去银行贷款，但这个房子市面上的价格并不是银行最终给你贷款的依据，银行给你贷多少钱，是依据它自己的一套独立评估系统。比如市面上标价1000万的房子，在银行的估价系统里或许只值800万，于是银行就按800万的总价来决定给你贷多少款。”
    “其实不只是房产，可以说任何信贷属性低的金融资产，都不属于好资产。”
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